海口房产抵押贷款-住房抵押贷款

海口房产证抵押贷款-房屋抵押贷款|个人住房抵押借款办理

2024-06-30 01:30:38

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海口个人房子抵押贷款条件有哪些

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。

2、居住在海口,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房子抵押;房子共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场交易,能卖。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请贷款的

书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。

抵押房产贷款,公司房屋购买合同抵押贷款,分期房抵押资金周转贷款,房屋抵押借款不押房,房产抵押借钱等抵押贷款的条件基本类似,差异不大,可参考借鉴。

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房屋作为固定资产,可以在紧急的时候抵押借款救燃眉之急,而且海口借款机构也对房屋十分受欢迎,提供银行房产抵押借款,自建房抵押借款,父母房抵押创业借钱,住房抵押银行借钱不押房,名贵酒抵押借款等海口房屋抵押借款业务办理.

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1、房子抵押贷钱申请

贷钱人提出贷钱用途,金额及年限时间需求;

2、准备房子抵押贷钱材料

贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明;海口房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房子抵押看房评估

由相关机构对海口抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批房子抵押贷钱

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房子抵押贷钱合同公证

贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、海口房子抵押登记手续

银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户放款

贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

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